1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
17.9万円/㎡
前年比+63.9%
松山市
17.9万円/㎡
前年比+63.9%
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ダイアパレス山越
愛媛県松山市山越三丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 本町六丁目駅 徒歩15分
1991年築 / 13階建 / 42戸 / SRC造
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12階 / 95.41㎡の場合
相場
2,984万円
31.3万円/㎡
1,796
2,588
3,380
4,171
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,380万円
27.1万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス山越
2,680万円（28.1万円/㎡）/ 12階 / 95.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 2,680万円 | 28.1万円 | 12階 | 95.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,390万円 | 19.9万円 | 6階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ダイアパレス山越 松山市山越三丁目 | 本町六丁目駅15分 | 2,680万円 | 28.1万円 | 95.41㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/23 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/11 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,670万円 | 21.3万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2023/07/09 | グランディア大手町弐番館 松山市宮田町 | 大手町駅3分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 2,080万円 | 23.8万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/10 | サンシティ市駅南 松山市室町二丁目 | 松山市駅10分 | 1,700万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション道後公園 松山市南町一丁目 | 南町駅4分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション三番町 松山市三番町一丁目 | 大街道駅9分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション道後公園第2 松山市岩崎町二丁目 | 道後公園駅4分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/15 | シビルタワーエンブレム 松山市築山町 | 勝山町駅10分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プラーナ南松山 松山市立花三丁目 | いよ立花駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ライオンズガーデン松山紅葉町 松山市紅葉町 | 道後公園駅13分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.09㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で63.9%上昇、松山市では63.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス山越 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市山越三丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)本町六丁目駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |